piekuren.net

Twee stedelijke vastgoedbedrijven hebben voor een bedrag van om en nabij 25 miljoen euro zeven grote winkelpanden in de binnenstad van Groningen gekocht. Het gaat om vijf panden in de Herestraat en twee panden aan de Guldenstraat, in het stadshart de beste locaties voor detailhandel.

Verkopende partij is Rodamco Winkels dat onder druk van een nieuwe Franse eigenaar de vastgoedportefeuille in Nederland herschikt. Eerder besloot Unibail-Rodamco een deel van zijn Nederlandse winkels en kleine winkelcentra aan de investeerder IEF Capital te verkopen.

De verkoop levert Unibail-Rodamco ongeveer 775 miljoen euro op. De overdracht, ook van de panden in Groningen, heeft inmiddels plaatsgevonden. Het concern maakte eerder deze maand al bekend gesprekken te voeren met een aantal geïnteresseerde partijen over de verkoop van een deel van zijn vastgoedportefeuille in Nederland en België.

IEF Capital bezit al een vastgoedportfolio met een waarde van circa 2,5 miljard euro. Eerder deze maand wist maandblad Vastgoedmarkt al te melden dat Unibail-Rodamco en IEF Capital dicht bij een akkoord waren over de overname van een grote Nederlandse portefeuille.

De overgenomen Nederlandse portefeuille met uitzondering van de panden in de binnenstad van Groningen bestaat uit 210 winkels, twintig kleine winkelcentra, twintig supermarkten en vier andere winkelgelegenheden.

De vastgoedbelegger heeft de verkoopronde in Nederland gehouden omdat de panden niet passen binnen het bedrijfsmodel, dat zich richt op investeringen in dominante winkelcentra.

De exploitant van winkelcentra verkocht afgelopen zomer om dezelfde reden al een deel van zijn vastgoedportefeuille.

Kopers

De kopende Groningers, in de wandelgangen vallen de namen Wijnand van Smeden en Jan de Boer, willen niet reageren op de transactie. Ook Rodamco doet geen mededelingen over de koper. De panden die zijn gekocht zijn onder meer verhuurd aan Douglas (Guldenstraat 40-42), Björn Borg (Guldenstraat 4), Vodafone (Herestraat 2), Body Shop (Herestraat 15), Rituals (Herestraat 17), Footlocker (Herestraat 39) en Kruidvat (Herestraat 53).

http://www.dvhn.nl/nieuws/noorden/stad/article4642672.ece/Megadeal_bij_toplocaties_in_binnenstad